Willkommen im Sachverständigenbüro für Zimmerei, Holzbau, Bauthermografie und Luftdichtheit von Gebäuden i. S. d. DIN 4108-7 (BlowerDoor)

Wir sind Mitglied in den Fachverbänden

Fachbereiche

Zimmerei und Holzbau (Dachstühle, Holzfehler, Risse, Schädlingsbefall, Befestigungstechnik,

Schimmel, Schwämme, Dämmung, Holzart, Statik, Schwingungsnachweis, Konstruktion u.v.m.)

Bauthermografie nach DIN EN 13187
Luftdichtheit von Gebäuden i.S.d. DIN 4108-7 (Blower Door Luftdichtheitsprüfung)
U-Wert Messung und Berechnung
Feuchtigkeitsmessung

Leistungen

Beratung und Planung von Baumaßnahmen (Alt- und Neubau)
Erstellung von Gutachten bei Baumängeln, schlechter Ausführung, Schäden
Begutachtung bei unzulässigen Rissbildungen
Feuchtigkeitsmessungen
Schwingungsnachweis für Holzbalkendecken
Statik
Bauphysikalische Berechnungen (Tauwasserbilanz, U-Wert)
U-Wert Messung von Materialien und Bauteilen
Gerichtsgutachten
Privatgutachten
Versicherungsgutachten
Beweissicherungsverfahren
Baubegleitende Sachverständigentätigkeit

Schadensermittlung
Thermografische Untersuchung
Luftdichtheitsprüfung / Blower Door
Baubegleitende Qualitätsüberwachung
Bauabnahme (Zwischenabnahmen und Schlußabnahmen)
Überwachung von Mängelbeseitigungen
Qualitätskontrolle / Bauleitung und Controlling
Projektierung und Planung von Dachkonstruktionen zum Abbund
Kostenprüfungen

Ansprechpartner bei Problemen mit Schimmelpilzen und Schwämmen

Entnahme von Proben
Quellenermittlung
Gattungs- und Artbestimmung durch Isolierung der DNA
Bewertung über Ursache und Ausmaß
medizinische Bewertung
Konzepte zur Vermeidung und Sanierung von belasteten Gebäuden
Chemische, mikrobiologische und molekularbiologische Untersuchung der Pilze nach Art und deren Gesundheitsgefährdung

baubegleitende Qualitätsüberwachung

Mit baubegleitender Qualitätsüberwachung wird den Bauherren, Bauträgern oder Architekten, die fachgerechte Ausführung und Qualität der Handwerkerleistung zugesichert. Durch die Vermeidung von Bauschäden durch Baufehler lassen sich hohe Kosten für die Zukunft sparen, wodurch sich unser Einsatz lohnt. Für Baumängel besteht zwar ein bis zu 5-jähriger Gewährleistungsanspruch, aber leider kann niemand garantieren, dass die ausführenden Firmen dann noch am Markt sind.

Die Gefahr

Durch kleinste Undichtigkeiten in der Gebäudehülle kann Raumluftfeuchte in die Baukonstruktion eindringen und diese im Bereich der Taupunktebene befeuchten. In der Folge kann es zum Befall von Schimmelpilzen, Schwämmen und holzzerstörenden Insekten an Holzbauteilen kommen! Durch den weitverbreitetenden Einsatz von Konstruktionsvollholz (KVH) und dem daraus resultierenden Verzicht von chemischen Holzschutzmitteln, finden Hausbock (Hylotrupes bajulus) und andere holzzerstörende Insekten bei erhöhter Holzfeuchte zukünftig wieder vermehrt optimale Lebensbedingungen für ihr zerstörerisches Werk. Der Hausbock ist der gefährlichste Holzzerstörer, u.a. von Fachwerk, Holzrahmenbau und Dachkonstruktionen.

Aus diesem Grund muss die Gebäudehülle, insbesondere im Bereich von Holzkonstruktionen luftdicht sein. Die Einhaltung der Grenzwerte nach EnEV schützt nicht automatisch vor Bauschäden! Auch kleinste Undichtigkeiten in der Luftdichtheitsebene müssen an Dachkonstruktionen oder an Wänden in Holzrahmenbauweise beseitigt werden!

Der Befall an Gebäuden mit Echtem Hausschwamm gilt als schwerer Bauschaden.